Quote (LisKa)
...
Кратко о новой передержке:
Арендована земля на юго-западе Москвы (5-10 мин. от метро)
На данный момент планируется строительство 20 отапливаемых вольеров.
Стоимость содержания собаки - 3200 руб. в месяц.
Территориальное расположение участка привлекательно.
Дайте пожалуйста конкретные пояснения по каждому вопросу, не делая отписок на нехватку времени.
Вопрос все же серьезный.
1. В ЧЬЕЙ СОБСТВЕННОСТИ находится данный участок земли? (муниципальная, федеральная, частная).
2. Если ранее земля находилась на условиях аренды, то НА КАКОЙ СРОК была получена и ЕСТЬ ли ПРАВО у данного арендодателя СДАВАТЬ землю в СУБАРЕНДУ?
3. Кто арендует для соб землю физ. лицо или юр. лицо?
От чьего имени будет проплачиваться аренда? Вид оплаты?
4. В КАКОМ виде оформлена (будет оформлена) аренда (субаренда): УСТНОЕ СОГЛАШЕНИЕ, ДОГОВОР?
5. В каких инстанциях будет ЗАРЕГИСТРИРОВАН договор?
6. На КАКИЕ ЦЕЛИ в договоре прописана аренда (субаренда?) земли?
7. В каком виде получено РАЗРЕШЕНИЕ арендодателя по ВОЗВЕДЕНИЮ вольеров на данной территории. (Как конкретно прописано в договоре?)
8. КАКОЙ прописан срок аренды земли (для ротт-команды) по договору?
9. Предусмотрены ли условия ДОСРОЧНОГО расторжения договора аренды со стороны арендодателя?
10. НЕ ПОПАДАЕТ ли данный участок под к-л комплекную застройку по ген. плану строительства по проектам правительства Москвы через энное кол-во времени?
11. Какая СТОИМОСТЬ аренды земли по договору? Что ВХОДИТ в стоимость аренды?
12. Какая сумма арендной платы ложится на ротвейлеров?
13. Распишите себестоимость содержания собы.
(пока оглашена только общая сумма 3200 руб. – т.е. распишите из чего она сложилась)
14. Что с коммуникациями? Как будет разрешаться вопрос с ними? Есть ли разрешение от Мосэнерго на потребление эл/энергии у того кто сдает землю? И хватит ли нам этой мощности?
15. Можно ли почитать подписанный договор?
И очень своевременно вопросы от VIN:
Quote (vim)
Относительно отопления будок - это что?, предполагается установка безопасных систем э/обогревателей типа Доброе тепло или Нутро-Нитро??
Или предполагается вентиляторная подача теплого воздуха по системе воздуховодов от центрального источника тепла?